Lakás bérbeadása - hogyan kell számlázni?
2020-08-06
Sehogy. Az ingatlan bérbeadás (például lakás, üzlethelyiség bérbeadása) áfa mentes, így a vonatkozó szabályok szerint arról a bérbeadó magánszemélynek nem kötelező számlát kiállítania.
Bizonylatolni kell, tehát a számviteli követelményeknek megfelő okiratot ki kell állítani a szolgáltatásról, ez lehet akár számla, is, de ez nem kötelező.
Akkor sem kötelező, ha a bérlő egy áfa alany vállalkozás, szervezet.
Miután a magánszemély ingatlan bérbeadásánál nincs számla-kiállítási kötelezettség - így 2020 július 1-jétől nem kapcsolódik hozzá online számlaadat-szolgáltatási kötelezettség sem.
Mindezek nem érintik, hogy a bérbeadásból származó jövedelm után a magánszemélynek negyedévente szja előlegfizetési, és a következő év május 20-ig bevallási kötelezettsége van.
A fizetendővendégltás az más - arra más szabályok vonatkoznak.
Dr. Szabó Tibor ügyvéd követése a Facebookon: https://www.facebook.com/drszabotiborugyved/